Kære beboere
Jeg var inviteret til pressemøde idag den 27/4 kl. 09.00. På mødet deltog repræsentanter fra pressen, Aareal Bank, og Sjælsø Gruppen. Desuden deltog havnedirektør Carsten Aaen og borgmester Anker Boye og Palle Jensen fra Nybolig.
Jeg har kopieret den fondsbørsmeddelelse så I kan læse mere om hvad overtagelsen indebærer:
FONDSBØRSMEDDELELSE NR. 8
27. APRIL 2010
Sjælsø overtager boligprojekt på Odense Havn
Sjælsø har indgået aftale om at overtage boligprojektet Promenadebyen
på Odense Havn.
Promenadebyen vil, når den er færdigbygget, bestå af 16 arkitek-
tonisk forskellige boligblokke, som tilsammen vil danne en ny og spændende havnepromenade i Odense Havn. De første to boligblokke,
Stævnen og Broen, er allerede opført, og her er 47 af de i alt 68 lejligheder på nuværende tidspunkt solgt. I forbindelse med Sjælsøs overtagelse af projektet åbnes der samtidigt op for udlejning af de allerede færdigbyggede boliger. Den tredje boligblok, Sejlet, er under opførelse og vil blive klar til indflytning i efteråret 2011. De efterfølgende
blokke vil blive sat i gang i takt med, at lejlighederne bliver solgt.
Den samlede Promenadeby er på 52.500 m2. Heraf er 6.600 m2 gennemført,
og 11.400 m2 overtages af Odense Havn i forbindelse med aftalen. Sjælsø overtager således den resterende del af projektet på 34.500 m2 med en projektværdi på ca. 800 mio. kr.
Projektet gennemføres i samarbejde med Aareal Bank, og er fuldt ud finansieret på non-recourse vilkår.
Anker Boye, borgmester i Odense udtaler: ”Jeg er rigtig glad for, at Sjælsø går ind i projektet med Promenadebyen” siger borgmester i Odense Anker Boye (S). ”Det betyder rigtig meget for Odense som by og for området omkring havnen, at der nu kommer skub i udviklingen, så vi kan få udviklet Odense Havn til det attraktive og spændende område, vi har ønsket; med både boliger, rekreative områder og
caféer. Jeg er overbevist om, at vi om ganske få år vil have den mest spændende havn i Danmark, ikke mindst takket være Sjælsøs engagement
i Promenadebyen” siger Anker Boye.
Flemming Joseph Jensen, adm. direktør i Sjælsø, udtaler i forbindelse med overtagelsen af projektet: ”Vi har valgt at gå ind i dette projekt, fordi Promenadebyen er et meget gennemtænkt og arkitektonisk flot projekt. Hele projektet emmer af kvalitet, og er et perfekt bidrag til Odense Havns omdannelse til boliger med rekreative arealer, centreret
om den nye Byens Ø. Projektet passer rigtig godt til os, idet Sjælsø har gennemført en del lignende projekter gennem årene. Vi har meget fokus på selve ledelsen af projekterne og på at sikre, at projekterne bliver gennemført i ordentlig kvalitet. Overtagelsen af projektet i Odense er samtidigt et godt eksempel på, hvordan netop Sjælsøs kompetencer kan sikre gennemførelsen af projekter, som på den ene eller anden måde er strandet grundet de markedsmæssige ændringer.”
UÆNDREDE RESULTATFORVENTNINGER FOR 2010
Overtagelsen af projektet i Odense ændrer ikke på Sjælsøs resultatforventninger
for 2010, men understøtter indtjeningen i de kommende år. Sjælsø forventer således for 2010 fortsat et underskud på 0 – 250 mio. kr. før skat og eventuelle nedskrivninger og hensættelser.
YDERLIGERE INFORMATION
Torben Black, CFO
Tlf.: 4810 0000