Deltagere: Jens Bo, Kresten og Erik. Mødet holdt hos: Kresten.
Dagsorden:
1. Gennemgang af halvårsregnskab
2. Opfølgning på punkter fra bestyrelsesmødet den 9. juni og efterfølgende møder
2.1. Fugleskræmsel til tagterrassen
2.2. Facaderenovering (alger)
2.3. Vand- og varmemålere
2.4. Stormskade på Broens nordfacade
2.5. Vandskade
2.6. LED-belysning i P-kælder
2.7. Skader som følge af piloteringsarbejde
3. Punkter til fællesmødet den 11. november
4. Eventuelt
5. Mødekalender
1. Gennemgang af halvårsregnskab
Halvårsregnskabet for perioden 01.01.2016 til 30.06.2016 blev gennemgået. Regnskabet viser et overskud på kr. 114.729, der er kr. 53.229 større end det budgetterede overskud på kr. 61.500. Den væsentligste årsag til forskellen er mindre udgifter til vedligeholdelse, samt at udgiften til udskiftning af trædebregner med nøddesten først betales i andet halvår. Desuden sker facaderenoveringen også først i andet halvår. Egenkapitalen pr. 30.06.2016 er kr. 506.364.
2. Opfølgning på punkter fra bestyrelsesmødet den 9. juni og efterfølgende møder
2.1. Fugleskræmsel til tagterrassen
Bestyrelsen besluttede at droppe ideen om placering af et fugleskræmsel på Broens tag ved den fælles tagterrasse. Bestyrelsen mener, at generne med støj fra fugleskræmslet og risikoen for beskadigelse af belægningen på taget overvejer fordelene ved fugleskræmslet.
Bestyrelsen arbejder derimod videre med en ide, der er set andre steder. Ideen drejer sig om en form for ”snublesnore” udspændt over håndlisterne på altanernes/terrassernes værn.
2.2. Facaderenovering (alger)
Erik følger op på Fyns Tag & Facade og Slukefter Vinduespolering for at få fastlagt datoer for behandlingen. Der er udsendt meddelelse vedrørende behandlingen til alle beboere i Broen. Erik sørger for at udsende reminder og meddelelse om datoer.
2.3. Vand- og varmemålere
Der er intet nyt vedrørende denne sag. Erik indhenter tilbud på udskiftning af vand- og varmemålere samt på udarbejdelse af vand- og varmeregnskaber. Tilbud indhentes hos 2 firmaer. Herefter besluttes og iværksættes.
2.4. Stormskade på Broens nordfacade
Tilbud på reparation af facadepudsen (betales af forsikring) samt andre mindre reparationsarbejder (betales af A/F Broen) er modtaget fra anden murermester. Arbejdet er bestilt og laves primo september. Kresten følger op på arbejdet. Fakturaer sendes til Erik, der koordinerer med forsikringsselskab.
2.5. Vandskade
Vandskaden i lejligheden (nr. 6, 6. tv.) er nu repareret. Såvel den vandskadede lejlighed som lejligheden over (nr. 6, 7. tv.) administreres af Kielberg Ejendomsadministration ApS. Årsagen til vandskaden er ikke fundet. Sagen betragtes som afsluttet.
2.6. LED-belysning i P-kælder
Vi afventer udspil fra P-lauget.
2.7. Skader som følge af piloteringsarbejde
Skaderne i lejligheden (nr. 8, 1. th.) sagsbehandles sammen med skaderne i Stævnen. Bestyrelsen i A/F Stævnen er sagsbehandler. Erik følger op på sagen.
3. Punkter til fællesmødet den 11. november
Bestyrelsen mener at ”affaldshåndtering” bør sættes på dagsordenen for fællesmødet den 11. november.
4. Eventuelt
Intet under dette punkt.
5. Mødekalender
Bestyrelsesmøder:
– Mandag den 24. oktober kl. 17.00 hos Erik
– Fredag den 9. december kl. 16.30 hos Jens Bo (Ny dato og tid)
– Tirsdag den 21. februar 2017 kl. 17.00 hos Kresten
Fællesmøde for alle bestyrelser i Promenadebyen:
– Fredag den 11. november kl. 17.30.
Referent: Erik.